כיצד פתרונות איטום האש של אלומות אש תורמות לבטיחות דיירי הבניין?

בטיחות דיירים במבנים מגורים, משרדים ומוסדות ציבור היא עניין של חיים ומוות ממש. כאשר פורצת שריפה בבניין, כל שנייה נוספת שדיירים זוכים לפינוי בטוח יכולה להציל חיים. זו בדיוק הסיבה שתקנות התכנון והבנייה בישראל מחייבות התקנת מערכות איטום אש מתקדמות בכל מבנה חדש ובחלק מהמבנים המשופצים. אבל מה בדיוק עושות מערכות אלה, וכיצד הן משפיעות על בטיחות הדיירים בפועל?

מה קורה בדקות הראשונות של שריפה?

הדקות הראשונות של שריפה הן הקריטיות ביותר. בשלב זה, האש מתחילה להתפשט במהירות, הטמפרטורה בחדר עולה בקצב מסחרר, והעשן – שהוא למעשה המרכיב הקטלני ביותר – מתחיל למלא את החלל. מחקרים מראים שרוב נפגעי השריפות נפטרים משאיפת עשן ולא מכוויות. העשן מכיל גזים רעילים כמו פחמן חד-חמצני, מימן ציאנידי וחומרים כימיים נוספים שגורמים לאיבוד הכרה תוך דקות בודדות.

במצב זה, איטום מעברי אש הופך למחסום חיים. כל פתח בקיר או תקרת אש – פתח שדרכו עוברים כבלי חשמל, צנרת מים, תעלות מיזוג אוויר או צינורות ביוב – הוא נקודת תורפה פוטנציאלית. בלי איטום תקין, העשן והאש יכולים לעבור דרך פתחים אלה למרחבים אחרים בבניין תוך דקות ספורות. איטום נכון, לפי תקן 931 ו-2174, חוסם את מעבר האש והעשן למשך 60, 90 או 120 דקות – תלוי בדרישה הספציפית.

כיצד איטום מעברים מגן על נתיבי המילוט?

אחד ההיבטים הקריטיים ביותר של בטיחות בשריפה הוא שמירה על נתיבי מילוט פתוחים ונקיים מעשן. פירי מדרגות, מסדרונות ומעברים הם הנתיבים שדרכם דיירים מפנים את עצמם. אם העשן חודר לפירי המדרגות, הם הופכים למלכודות מוות – אנשים מתקשים לראות, לנשום ולהתמצא. במקרים רבים, דיירים שלא הצליחו להגיע לחדר המדרגות במהירות נאלצים לחזור לדירותיהם ולהמתין לחילוץ.

איטום מעברים תקין מונע חדירת עשן לפירי מדרגות וממ"דים. כאשר תעלות מיזוג, צנרת או כבלים עוברים דרך קירות אש, הם חייבים להיות אטומים בחומרים מיוחדים שמגיבים לחום. לדוגמה, קולרים תופחים המותקנים על צנרת פלסטיק מתנפחים כאשר הם נחשפים לטמפרטורות גבוהות, סוגרים את הפתח ומונעים מעבר של להבות ועשן. האתר https://alumotesh.co.il/ מציע משחות ולוחות צמר סלעים מטופלים במסטיקים מיוחדים, היוצרים מחסום הרמטי שעומד בפני טמפרטורות של 1,000 מעלות צלזיוס ומעלה.

מדוע ממ"דים וחדרי מקלט דורשים איטום מיוחד?

בישראל, חדרי מקלט (ממ"דים) הם חלק בלתי נפרד מכל דירת מגורים. חדרים אלה מתוכננים להגן על דיירים מפני איומים חיצוניים, אך הם גם יכולים לשמש כמקום מקלט זמני במקרה של שריפה בדירה. בכדי שממ"ד יהיה בטוח, הוא חייב להיות אטום לחלוטין מפני מעבר עשן ואש. פיקוד העורף דורש עמידה בתקן 4577 לאטימות מרחב מוגן, שכולל דרישות מחמירות לאיטום כל מעבר דרך קירות החדר.

מערכות איטום ייעודיות לממ"דים כוללות חומרי משחה מתקדמים, מערכות MCT ופתרונות שמבטיחים אטימות מלאה. בממ"ד אטום כהלכה, דיירים יכולים להישאר בבטחה אפילו כאשר הדירה בוערת מחוצה לו. האיטום מונע כניסת עשן, שומר על אוויר נשים ומאפשר המתנה לחילוץ. זו יכולת הצלת חיים ממשית, במיוחד עבור אוכלוסיות פגיעות כמו קשישים, ילדים או אנשים עם מוגבלויות תנועה.

איך איטום תקין משפיע על זמן התגובה של כוחות החירום?

כאשר פורצת שריפה, צוותי כיבוי אש צריכים להגיע למקום במהירות, לאתר את מקור השריפה ולכבות אותה. אבל אם השריפה כבר התפשטה לאזורים רבים בבניין, המשימה הופכת למורכבת פי כמה. לוחמי האש נאלצים לחלק כוחות, לטפל במספר מוקדי אש במקביל ולהתמודד עם עשן צפוף שמקשה על התמצאות. במצב כזה, הסיכון לצוותי החירום עצמם עולה באופן משמעותי.

איטום מעברים תקין שומר על השריפה מרוכזת באזור המקורי. לפי נתוני National Fire Protection Association, שריפה שמוכלת לחדר אחד או לקומה אחת ניתנת לכיבוי עד פי 10 מהר יותר מאשר שריפה שהתפשטה לכל המבנה. המשמעות היא שצוותי הכיבוי יכולים לפעול ביעילות, לכבות את האש במהירות ולהציל יותר חיים. כאשר השריפה מוגבלת למקום אחד, גם הנזק לרכוש מצטמצם באופן דרמטי.

מה הקשר בין איטום לדיירים עם מוגבלויות?

דיירים עם מוגבלויות פיזיות, קוגניטיביות או תחושתיות נמצאים בסיכון מוגבר בשריפות. אנשים המשתמשים בכיסאות גלגלים, הולכונים או קביים מתקשים לפנות במהירות, במיוחד בפירי מדרגות. קשישים עם בעיות ניידות או ילדים קטנים זקוקים לזמן נוסף כדי להגיע למקום מבטחים. אנשים עם לקויות שמיעה עשויים לא לשמוע אזעקת אש, ואנשים עם לקויות ראייה מתקשים להתמצא בעשן.

איטום מעברי אש נותן לאוכלוסיות אלה את הזמן הקריטי שהן זקוקות לו. כאשר השריפה והעשן נעצרים בקיר האש ולא מתפשטים, דיירים עם מוגבלויות יכולים לפנות בקצב שלהם או להמתין בממ"ד עד להגעת עזרה. זהו הבדל בין חיים למוות. תקנות הנגישות בישראל מחייבות תכנון מיוחד של נתיבי פינוי עבור אנשים עם מוגבלויות, ואיטום תקין הוא חלק בלתי נפרד מהתכנון הזה.

כיצד איטום משפיע על איכות האוויר בזמן שריפה?

אחד ההיבטים הפחות ידועים של איטום מעברי אש הוא השפעתו על איכות האוויר בחללים שלא נפגעו ישירות מהשריפה. כאשר איטום אינו תקין, עשן וגזים רעילים חודרים דרך פתחים קטנים – לפעמים בלתי נראים לעין – ומזהמים את האוויר בחדרים שלמים, בקומות שלמות ואפילו בבניינים סמוכים. דיירים שחשבו שהם במרחק בטוח מהשריפה עלולים לשאוף גזים מסוכנים מבלי לדעת.

איטום הרמטי מבטיח שהעשן נשאר במקומו. זה מאפשר לדיירים בדירות אחרות להמשיך לנשום אוויר נקי יחסית, מפחית פאניקה ומאפשר פינוי מסודר. מחקרים של Building Research Establishment מראים שמבנים עם איטום מעברים תקין מציגים רמות זיהום אוויר נמוכות ב-90 אחוזים בחללים שלא נפגעו ישירות, לעומת מבנים ללא איטום.

מדוע בדיקות תקופתיות של האיטום כל כך חשובות?

למרות שמערכות איטום אש הן פסיביות ואינן דורשות תחזוקה שוטפת כמו מערכות אקטיביות, חשוב לבצע בדיקות תקופתיות. עם השנים, חומרי איטום עלולים להתייבש, להתפורר או להיפגע משיפוצים ותוספות מערכות. פתח קטן שנוצר ממסמר שננעץ בקיר או מכבל שהוסף ללא איטום מתאים יכול לשמש כצינור להעברת עשן ואש.

תקן 2174 מחייב בדיקות שדה של מחסומי אש מותקנים, במטרה לוודא שהאיטום עדיין תקף ועומד בדרישות. בדיקות אלה כוללות בחינה ויזואלית של כל המעברים, אימות תעודות בדיקה של החומרים, ובמקרים מסוימים גם בדיקות עשן לאיתור נקודות תורפה. השקעה קטנה בבדיקה תקופתית יכולה למנוע אסון גדול.

איזה תפקיד ממלאים יועצי בטיחות אש?

יועצי בטיחות אש הם אלה שקובעים את דרישות האיטום במבנה הספציפי. הם מנתחים את תכנית הבניין, מזהים אזורי סיכון, קובעים היכן נדרשים קירות אש, ומפרטים את רמת העמידות הנדרשת לכל מעבר (60, 90 או 120 דקות). עבודתם מבוססת על תקנות התכנון והבנייה, על תקן 931 ו-2174, ועל הבנה מעמיקה של דינמיקת שריפות.

בלי הכוונה מקצועית של יועץ בטיחות, קבלנים עלולים לבצע איטום לא מספק או להשתמש בחומרים לא מתאימים. התוצאה היא מבנה שנראה בטוח על הנייר אבל בפועל חשוף לסכנה. שיתוף פעולה הדוק בין יועץ הבטיחות, המהנדס, הקבלן וספקי חומרי האיטום הוא המפתח להשגת רמת הגנה אופטימלית. אלומות אש ממשיכה להוביל את תחום מיגון האש הפסיבי בישראל כבר יותר משני עשורים, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים, עמידה בתקנים מחמירים, והצעת פתרונות מתקדמים ומותאמים לצרכי השוק הישראלי. בעולם שבו בטיחות אש הפכה לנושא קריטי יותר מתמיד, החברה ממשיכה לחדש ולהוביל, תוך הבטחת הגנה מיטבית על חיי אדם ורכוש.